logo
image 01
image 02
image 03

Riserupvej 28, Riserup, 4840 Nørre Alslev

Klassisk villa med 165 m² bolig, næsten 1 ha grund og landlig idyl

Drømmer I om plads, landlig ro og en klassisk villa med moderne komfort? Denne velholdte ejendom fra 1910 byder på hele 165 m² bolig, hvor husets oprindelige charme er kombineret med en indretning, der passer perfekt til familiens hverdag. Allerede i entréen fornemmes den gode atmosfære, og herfra fører trappen naturligt videre til førstesalen. I stueplan udgør det store, åbne køkken/alrum et oplagt samlingspunkt for familien med plads til både hverdagens måltider, hyggelige stunder og gæster omkring bordet.

Boligen rummer desuden en indbydende opholdsstue på cirka 30 m², hvor der er fine muligheder for at skabe et hyggeligt miljø med plads til både sofagruppe og samvær. Det lyse køkken suppleres af et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads tæt på madlavningen. Bryggerset er funktionelt indrettet og har direkte udgang til haven, hvilket er særligt praktisk i en aktiv hverdag. I stueplan finder I også et stort og lækkert badeværelse med dobbelt bruser, der giver en komfortabel start på dagen.

På førstesalen venter et stort soveværelse på omkring 20 m² samt et værelse på cirka 10 m², der kan anvendes som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller garderoberum efter behov. Et gæstetoilet på etagen er en praktisk detalje, som gør indretningen særdeles anvendelig. Ejendommen fremstår i fin stand, termovinduer og pudsede facader, der understreger villaens pæne og klassiske udtryk.

Udenfor får I en helt særlig ramme om livet med en grund på næsten 1 hektar. Her er der god plads til udfoldelse, køkkenhave, leg, natur og lange sommeraftener under åben himmel. Sammen med udhuset giver de rummelige udearealer gode muligheder for at skabe rammer til eksempelvis heste eller får. Beliggenheden er landlig og fredelig, men samtidig tæt på Nr. Alslev, hvor indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder er inden for overskuelig afstand. Her får I en ejendom med plads til både familieliv, fritidsdrømme og et mere roligt liv tæt på naturen.

Økonomi
Pris
1.275.000 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.248 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.777 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.115 kr.
Flemming F. Bentzon
Ejendomsmægler & Valuar MDE